小區東面是立湯路，沿路往北就是北七家；小區北面是九臺路向西走就可以到達霍營或者回龍觀區域，小區西面是綠化帶沒有任何的大路。小區南面是西二區了。 小區距離主干道非常近，只需三五分鐘即可上到主干道。因為立湯路就在小區東面位置。 自駕游一般就是往北走到昌平區山區的位置還是非常適合自駕游的，往北就沒有任何的堵車。 立湯路比較堵車的時間基本上是上下班的時間段。早上8點30-10：00左右、下午6:00-7:00之間。這只是大概的時間，基本就是在西一區和西二區之間的紅綠燈、西三區和北一區的之間的紅綠燈。

缺點一：小區因為是臨近地鐵五號線天通苑站，所以現在小區居住人口比較多因為出租比較方便。 缺點二：小區臨近立湯路因為天通苑之前是沒有修建更多的公路，所以早晚高峰的時候可能出現堵車比較嚴重的狀態。 缺點三：西三區目前的小學是天通苑學校，雖然也是公辦學校但是沒有好的知名學校相輔助，所以現在西三區不屬于知名的學區。 缺點四：小區建成年代是2003年，現在西三區居住已經是飽和狀態，所以現在購買西三區的房子有可能面臨停車位緊張的局面。

西三區是在天通苑社區的西北角，小區里店面最多的是鏈家店面，再有就是小學和幾所幼兒園。 在西三區小區南面1000米左右有一個龍德紫金，這是一個純辦公樓！ 天通苑社區就是純住宅社區，西三區也是以住宅為主，所以基本涉及到飯店為主。 基本上坐地鐵差不多40分鐘到60分鐘之間能到這些地方。公交車差不多10-15站左右。

小區里是自來水分區分壓的供水方式、但是沒有提供熱水，只有中水。 水費是階梯式收費，第一階梯用水量為不超過180立方米，5元/立方米；第二階梯用水量在181-260立方米之間，7元/立方米；第三階梯用水量為260立方米以上，9元/立方米。 小區供電方式是，TN-S供電系統，即平時所說的三相五線制供電系統。分檔計費，第一檔電量：不超過2刊千瓦時的電量，電價標準為0.4883元/千瓦時。第二檔電量：241一400千瓦時之間的電量，電價標準比第一檔電價提高0.05元/千瓦時。第三檔電量：超過400千瓦時的電量，電價標準比第一檔電價提高0.3元/千瓦時 小區燃氣入戶，天然氣收費2.28元/立方，可以支付寶、電子銀行，或者到天通苑西一區北門口西面大樓就是燃氣公司。

小區會所現在基本上沒有建設，西三區北門口現在正在建設的布拉格商場有可能會有。 現在小區里沒有會所，所以現在也不能確定以后的會所價格，如果有的話大約是2000-3000元之間。 小區里組織過小區周邊商鋪的拔河比賽、廣場舞大賽、健康知識講座。 一般會有兩個地方，一個是西三區21號樓南面的小廣場、還有一個就是西三區西北角的籃球場組織活動。